楼市大风云，经济学家马光远：2025年楼市分化，该涨的涨，该跌的跌，释放了什么信号？

在复杂的房地产市场里面，其实很多人呢，不敢买房，是因为他们真的不懂楼市，他们真的看不明白。

因为谁都没有预料到现在社会的发展脚步这么快，原来未来自己的子女和家人都会在城里面生活。

要早知道这样，我相信他们很早就到城里面去买了一套房，就不至于面对现在的高房价，也不至于担心房价下跌了。

所以呢，现在他们特别的纠结，一方面是房价已经翻倍了，很多城市的房价并不便宜了，现在买房的本身就有一定的压力了。

而自己本身就是一个非常普通的家庭，就是一般的打工人群，凑够一套房子的首付款都已经够呛了，还得还房贷。

最关键是啊，有可能房价还有下跌的风险，那么这个时候呢，他就更不敢买房了。

但是我真的要鼓励大家还是大胆一点吧，我觉得买房是一件非常愉快的事情，而且呢，很多时候呢，还能帮助我们提升财富。

因为房地产市场依然非常的重要，我觉得房地产市场依然是我们的支柱产业，未来一定还会大幅翻倍。

所以只要我们抓住了这样一次决战到底买房的机会，其实呢，不仅能够远离生活压力，还能获得一大笔的财富。

所以真的没有什么好犹豫的，大家还是应该恢复对楼市的信心，然后凑够买房的钱。

如上图所示，我们可以清楚地看到很多专家。也说了2025年的房价走势呢已经非常明显了，就比如马光远吧，他觉得房价虽然会出现分化，但是该涨的还得涨，该跌的还得跌。

我个人呢也是这么看的大城市呢，重点城市呢，优质的房产呢，它的价格一定还会水涨船高，而且涨幅还非常的大。

而小城市呢，产业相对来说比较单一，人口流出比较严重，那么它的房价就有可能会继续下跌。

所以楼市出现分化也不是今天开始的，其实早就开始分化了，只是大家可能没有注意，因为那个时候房价还能够雨露均沾普涨。

而上一轮去库存过后呢，楼市就发生了严重的分化，有的城市房价非常坚挺，有的城市呢房价的确出现了下跌。

而且未来几十年我们可以发现，其实呢，很多重点城市的房价还会大幅上涨，而很多城市的房价呢，可能永远都不会上涨了。

所以亲爱的朋友们，不要再浪费自己宝贵的时间了，我们还是赶紧做好全面超级买房的准备吧。

只要抓住了这样的一次超级买房机会其实很快呢，我们就能够实现财富自由很快乐，我们就能够真正的享受美好的生活。